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在验房时首先需要购房人出具本人身份证、征信报告、指定银行存单以及资金证明等相关材料,而开发商则会很具资料对买房人的户籍进行确认,查看购房人是否为本地户籍,以及对购房人的经济能力进行基本评估审核,若购房者的征信良好,并无拖欠记录,在没有受到限购令影响的同时,购房人具有较好的经济能力,则可以通过验资审核,审核无误后可等待开盘选房,需要注意的是,购房证明上的名字,必须要和签署合同的购房人名字一致,且不得进行更名或者减名。