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公寓性质住宅表示这种房子是以公寓的形式建造的,可以建在住宅用地、综合用地、商业用地上。一般房子的面积比较小,因此公寓房的总价会相对较低,更适合过度居住的人群。在购买公寓住房的时候,首先需要注意的是,要对房子的土地性质进行查看,如果该公寓的土地性质是居住性用地,那表示该公寓和普通小区住房是一样的,也是可以进行落户的,然后就是要对当地公寓的政策进行了解,是否符合相关规定,因为只有符合要求公寓才能落户。