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在满足一定的条件下是可以退房的。其一:开放商延迟交房。交房的时间是要写在购房者与开发商共同签署的合同之中,如果开发商没有按照合同的日期给购房者交房,是可以要求退房的。其二:房屋的质量严重不合格。房子交付之后,购房者是要进行验房的。如果在验房的过程中,反省严重的不合格的情况,购房者是可以因房屋质量不达标而要求房地产进行退房的。